El Crowdfunding de bienes raíces es un método relativamente nuevo, que utiliza a una comunidad para recaudar capital para inversiones en inmuebles ganando altos rendimientos sin invertir mucho capital
A través de este tipo de inversión inmobiliaria, los inversionistas tiene una amplia variedad de propiedades sin tener que tratar con agentes hipotecarios, agentes de bienes raíces o contratistas.
En cambio, la plataforma de crowdfunding se encargará de las tareas cotidianas para garantizar el éxito de la ejecución. Por lo tanto, lo que le permite obtener los beneficios sin todas las molestias que puede acarrear una construcción y con la ventaja de los montos de inversión.
Tipos de inversiones
Además, dentro de estas inversiones en bienes raíces, hay dos tipos distintos de inversiones que un inversionista puede hacer. Estos dos tipos incluyen inversiones de capital y de deuda.
La vieja manera de invertir en bienes raíces
Antes de que el Crowdfunding de bienes raíces fuera una opción, la inversión inmobiliaria dependía principalmente de las conexiones de negocios y el capital disponible.
Crowdfunding el futuro de la inversión inmobiliaria
Los promotores inmobiliarios han adoptado el modelo de crowdfunding para encontrar nuevos inversores que estén deseosos de entrar en el mercado.
Los inversores potenciales pueden elegir literalmente dónde invertir su dinero desde sus teléfonos inteligentes y tabletas. Además, no tienen que desembolsar $1,000,000 o más.
Los bienes raíces son una buena inversión
Las características que hacen del sector inmobiliario sea una buena inversión son:
- Rendimiento. Los retornos son mayores a otros instrumentos de ahorro e inversión.
- Seguridad. Proteges tu inversión al estar respaldada por el inmueble.
- Plusvalía. Históricamente los bienes raíces aumentan su valor en el tiempo.
Empresas Crowdfunding Inmobiliario
PM2
Es una plataforma en donde podrás invertir en propiedades en preventa y por metro cuadrado de forma fácil y segura. Tu inversión lo recibe directamente la desarrolladora a través de un financiamiento.
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M2CROWD
Es una plataforma digital que, mediante el esquema de crowdfunding inmobiliario o fondeo colectivo, permite a pequeños y medianos inversionistas invertir en activos inmobiliarios de alta calidad
Al segundo trimestre del 2019, M2CROWD ha recaudado más de 80 millones de pesos.
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